Arriendo de propiedad industrial con galpón y oficinas en San Bernardo

UF 800

Calvac Industrial Arrienda

Dimensión de la propiedad
Propiedad industrial de 23.286,57mts2

Características de la propiedad
Propiedad industrial de 23.286,57mts2 en san bernardo considerado un estratégico y consolidado sector industrial de la comuna por su excelente conectividad y accesos, con calificación para industria molesta.

Cuenta con bodegas con y sin oficinas interior galpón para almacenamientos de productos inofensivos de acuerdo al siguiente detalle:

Sup. bodegas con oficinas interior galpón, son 4:
Bodega 24x40mt (sin oficina) 870 m2 x 4 = 3.480 m2
Oficina 1º nivel (9x10mt) 90 m2 x 4 = 360 m2
Oficina 2º nivel (9x10mt) 90 m2 x 4 = 360 m2

Sup. bodegas sin oficinas, son 5:
Bodega 24x40mt (son 2) 960 m2 x 2 = 1.920 m2
Bodega 20x24mt (son 2) 480 m2 x 2 = 960 m2
Bodega 24x30mt (es 1) = 720 m2

Sup. total bodegas (neta) = 7.080 m2
Sup. oficina 1º = 360 m2
Sup. oficina 2º piso = 360 m2
Sup. total bodegas + of. 7.800 m2

Edificio de servicios generales

  • Sup. vestidores con baños, son 6: 103,88 m2
  • Sup. casino: 78,98 m2
  • Sup. cocina y preparación alimentos: 34,20 m2
  • Sup. oficina administración: 18,13 m2
  • Sup. primeros auxilios, baños y otros: 28,96 m2
  • Sup. total servicios 264,15 m2

Caseta de guardia

  • Sup. sala guardia/baño/bodega: 15,54 m2
  • Sup. bodega jardín y otra: 7,70 m2
  • Sup. total guardia 23,24 m2
  • Sup. total construida 1º piso: 7.727,39 m2
  • Sup. total construida 2º piso: 360,00 m2
  • Total construido 8.087,39 m2

Áreas exteriores

  • Sup. pavimentada (calles y estacionamiento) 6.770 m2 aprox.
  • Sup. sin pavimentar (libre) 6.101 m2 aprox.
  • Sup. área verde 2.328 m2 aprox. especificaciones técnicas bodegas.
  • Radieres de hormigón pulido, espesor 15cm.
  • Muros perimetrales de albañileria confinada, confeccionada con ladrillo industrializado a la vista, pilares y cadenas de
    hormigón armado.
  • Muros divisorios entre bodegas son placas de hormigón armado.
  • Estructura de techumbre construida con cerchas y costaneras de hormigón pretensado.
  • Portones metálicos 6mt x 5mt (alto).
  • Altura libre interior galpones es de 8mts. instalaciones.
  • M.A.P. general de 50mm.
  • M.A.P. indepedientes por cada vestidor, casino y sala guardia.
  • Colectores de aguas lluvias.
  • Red húmeda contra incendios.
  • Red seca contra incendio.
  • Estanque de acumulación de aguas con motobombas, 115 m3.
  • Sala de caldera para calefacción y agua caliente.
  • T.D.A. independiente por cada bodega y otros edificios.
  • PPotencia instalada (por confirmar)
  • Rampa en patio y una en bodega para descarga de camiones.

Valor: UF 800

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