Venta de Propiedad Industrial con Galpón y Oficinas

UF 189.000 + IVA construcción de la propiedad

Venta de  Propiedad Industrial con Galpones y Oficinas en San Bernardo

Dimensión de la propiedad
Propiedad industrial de 23.286,57mts2

Características de la propiedad
Propiedad industrial de 23.286,57mts2 en san bernardo considerado un estratégico y consolidado sector industrial de la comuna por su excelente conectividad y accesos, con calificación para industria molesta.

Cuenta con bodegas con y sin oficinas interior galpón para almacenamientos de productos inofensivos de acuerdo al siguiente detalle:

Sup. bodegas con oficinas interior galpón, son 4:
Bodega 24x40mt (sin oficina) 870 m2 x 4 = 3.480 m2
Oficina 1º nivel (9x10mt) 90 m2 x 4 = 360 m2
Oficina 2º nivel (9x10mt) 90 m2 x 4 = 360 m2

Sup. bodegas sin oficinas, son 5:
Bodega 24x40mt (son 2) 960 m2 x 2 = 1.920 m2
Bodega 20x24mt (son 2) 480 m2 x 2 = 960 m2
Bodega 24x30mt (es 1) = 720 m2

Sup. total bodegas (neta) = 7.080 m2
Sup. oficina 1º = 360 m2
Sup. oficina 2º piso = 360 m2
Sup. total bodegas + of. 7.800 m2

Edificio de servicios generales

  • Sup. vestidores con baños, son 6: 103,88 m2
  • Sup. casino: 78,98 m2
  • Sup. cocina y preparación alimentos: 34,20 m2
  • Sup. oficina administración: 18,13 m2
  • Sup. primeros auxilios, baños y otros: 28,96 m2
  • Sup. total servicios 264,15 m2

Caseta de guardia

  • Sup. sala guardia/baño/bodega: 15,54 m2
  • Sup. bodega jardín y otra: 7,70 m2
  • Sup. total guardia 23,24 m2
  • Sup. total construida 1º piso: 7.727,39 m2
  • Sup. total construida 2º piso: 360,00 m2
  • Total construido 8.087,39 m2

Áreas exteriores

  • Sup. pavimentada (calles y estacionamiento) 6.770 m2 aprox.
  • Sup. sin pavimentar (libre) 6.101 m2 aprox.
  • Sup. área verde 2.328 m2 aprox. especificaciones técnicas bodegas.
  • Radieres de hormigón pulido, espesor 15cm.
  • Muros perimetrales de albañileria confinada, confeccionada con ladrillo industrializado a la vista, pilares y cadenas de
    hormigón armado.
  • Muros divisorios entre bodegas son placas de hormigón armado.
  • Estructura de techumbre construida con cerchas y costaneras de hormigón pretensado.
  • Portones metálicos 6mt x 5mt (alto).
  • Altura libre interior galpones es de 8mts. instalaciones.
  • M.A.P. general de 50mm.
  • M.A.P. indepedientes por cada vestidor, casino y sala guardia.
  • Colectores de aguas lluvias.
  • Red húmeda contra incendios.
  • Red seca contra incendio.
  • Estanque de acumulación de aguas con motobombas, 115 m3.
  • Sala de caldera para calefacción y agua caliente.
  • T.D.A. independiente por cada bodega y otros edificios.
  • PPotencia instalada (por confirmar)
  • Rampa en patio y una en bodega para descarga de camiones.

Valor de venta: 189.000 UF + IVA de la construcción de la propiedad

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