Venta De Terreno A Orillas Del Lago General Carrera

UF 26.323

Descripción

Calvac Industrial Vende

Dimensión de la propiedad
Terreno de 32 hectáreas. El terreno cuenta con una hectáreas planas con 500 mts.

Ubicación
Orilla de Lago

Características de la propiedad
Con suelos que se han formado en un clima Xérico a partir de cenizas volcánicas de un espesor aproximado de un metro de sedimentos aluviales lacustres de grava y piedras redondeadas. La capacidad de uso en este sector puede variar entre III, IV o VI.

Ventajas del terreno:
– El terreno tiene una ubicación estratégica para proyecto turístico al poseer extensa orilla de lago con playa de arena en el corazón de la Patagonia.
– Cercano a los principales lugares turísticos como la Reserva Nacional Laguna Jeinimeni, las Capillas de Mármol, la Cueva de las Manos, el Lago Leones y Reserva Nacional Tamango entre otras.
– El sector cuenta con micro clima, perfecto para la plantación de alfalfa, cereales o frutales. Las actividades económicas más relevantes de la comuna son la agricultura, minería (Minera Cerro Bayo de oro y plata), ganadería, pesca y turismo.

Atractivos turísticos proximos

Catedrales de Mármol Estas grutas naturales de mármol, formadas en la ribera del Lago General Carrera, fueron declaradas Santuario de la Naturaleza. Se accede desde el pueblo Puerto Río¡ Tranquilo, situado a 60 km. De Puerto Guadal, en embarcaciones que rodean esta maravilla patagónica.

Puerto Guadal Es un pequeño pueblo de unos 500 habitantes, situado en la orilla suroeste del lago General Carrera; el lago más grande de Chile y el segundo más grande de América del Sur. Cuenta con servicios básicos y, aunque la actividad económica más importante es la ganadería, el turismo de importante para sus habitantes por lo que existen diferentes establecimientos de servicios, tanto en la comuna como en sus alrededores.

Paso de las Llaves Es un sendero de 30 km. de largo, emplazado en roca viva, que pasa por la cornisa del Lago General Carrera. Fue inaugurado en 1991 y es parte de la Carretera Austral, en un recorrido que sube por una meseta desde la cual obtendrá una hermosa vista del lago Cochrane y los Campos de Hielo de los Andes.

Laguna Verde Siguiendo el camino que bordea el Lago General Carrera, a 25 km. en dirección suroeste, se encuentra esta laguna que presenta características similares a un cráter. Sus aguas son saladas y de color turquesa, y se les atribuyen propiedades medicinales.

Lago Jeinimeni Situada a unos 52 km. de Chile Chico, en el Parque Nacional que lleva su nombre, es un sector montañoso excelente para la práctica de pesca deportiva. Existe mucha vegetación nativa y se juntan aquí gran cantidad de aves, de distintas negro.

Bahía Jara Se ubica a 17 km. hacia el oeste de Chile Chico, frente a la península de Levicán, y es una hermosa playa protegida del viento, apta para el nado y la práctica de deportes náuticos. Para llegar es necesario cruzar numerosas chacras y parcelas, lo que la convierten en un atractivo paseo desde el
inicio.

Cueva de las Manos Se ubica en el sector Arroyo Pedregoso, a 20 km. de Chile Chico, y se llega únicamente caminando. Es parte del Parque Nacional Lago Jeinimeni y aquí se encuentra la mayor concentración de pintura rupestre Tehuelche de la zona, que llegan a tener una antigüedad de 10.000 años.

Paso de la Leona Corresponde al sendero para caballos que lleva hasta el Valle Chacabuco, que inicia 25 km. al sur de Chile Chico y se caracteriza porque en el trayecto se cruza el río 36 veces.
La Puntilla Corresponde a un sector del Lago General Carrera ubicado a 3 km. de Chile Chico, que alberga numerosas especies de aves típicas de esta zona.

Lago Bertrand turquesa, alberga en su ribera el pequeño pueblo de Puerto Bertrand. Este cuerpo de agua es el que recibe las aguas del Lago General Carrera y da origen al río Baker, el más caudaloso de Chile.

Clima
El sector cuenta con micro clima, perfecto para la plantación de alfalfa, cereales, frutales. Las actividades económicas más relevantes de la comuna son la agricultura, minería (Minera Cerro Bayo de oro y plata), ganadería, pesca y turismo. El clima es cálido y templado, la temperatura media anual es de 8.8 °C y las precipitaciones anuales son en promedios 395 mm. Precipitaciones El mes más seco es enero, con 12 mm de lluvia. Con un promedio de 61 mm, la mayor precipitación cae en mayo. Temperatura Enero es también el mes más cálido del año. La temperatura en enero promedios 14.3 ° C.
Junio tiene la temperatura promedio más baja del año con 2.7 ° C.

Valor: UF 26.323.

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